Assenstraat 36415 XN HeerlenSchaesbergerveld

Een goed onderhouden en degelijk gebouwde tussenwoning met eigen oprit, lichte woonkamer, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, ruime zolder en royale kelderruimte. Beschikt over een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin (zuidwest) met veel privacy. Gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Schaesbergerveld, op korte afstand van het centrum van Heerlen waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en overige uitvalswegen zeer goed bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1951 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 124 m² Woonoppervlakte: 73 m² Overig inpandig: 47 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud circa: 422 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: B Indeling Kelder Royale kelderruimte alwaar de cv-ketel en de wasmachineaansluiting zich bevindt. Begane grond Nette voortuin met oprit. Entree/ hal met meterkast. Toiletruimte. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer, voorzien van nette laminaatvloer. Open keuken met elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en magnetron. Fraai onderhouden, zonnige achtertuin met betegeld terras. Eerste verdieping Overloop. Eén aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Badkamer met wastafelmeubel en ligbad-douchecombinatie. Zolder Ruime vrij in te richten ruimte. Wetenswaardigheden De woning is voorzien van dakisolatie en spouwisolatie. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. De woning is voorzien van rolluiken. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.