Bekkerweg 596417 BT HeerlenBekkerveld

In de geliefde wijk Bekkerveld en op loopafstand van het centrum van Heerlen mogen wij u deze ruime jaren '20 woning aanbieden. De woning behoeft modernisatie maar kenmerkt zich mede daarom door authentieke details en zeer ruime leefruimtes. De ligging nabij scholen, winkels, groen en uitvalswegen is ideaal voor gezinnen en andere liefhebbers van deze fijne woonomgeving. Indeling Kelder: Provisiekelder ca. 12m2 groot, ideaal voor opslag. Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit voor het plaatsen van één of twee voertuigen. Entree. Ruime ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang naar de keuken en woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en design haard. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. Aan de achterzijde is een ruime schuifpui waardoor optimaal terras en tuincontact is. De keuken is voorzien van twee wandopstelling met veel kastruimtes en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken c.q. berging. De tuin is voorzien van een ruim terras en is rondom geheel gesloten middels groen. Hierdoor ontstaat een oase van rust en heel veel privacy. De tuin is vrij ruim en biedt tal van mogelijkheden. Tevens is er achter in de tuin nog een betonnen berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie prima slaapkamers respectievelijk 18m2, 13m2 en 9m2 groot, waarvan de grootste met toegang naar het overdekt balkon en twee van de slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel. Tevens is er nog een toilet met fontein op de overloop. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd van ca. 11m2 en 10m2 groot, waarvan één met dakkapel en wastafel. Beide slaapkamers hebben ook opbergruimte onder de schuinte van het dak. Op de overloop is genoeg ruimte om een extra berging te realiseren. Daarnaast is er nog een ruime vliering, te bereiken via de overloop. Bijzonderheden: - Royale jaren '20 woning nabij het centrum van Heerlen. - Op korte termijn beschikbaar. - Houten kozijnen met enkele beglazing. - De cv-installatie is van het merk Nefit, 2006 & eigendom. - Centraal gelegen nabij voorzieningen van Bekkerveld en het centrum. - Te moderniseren met veel potentie.