Bekkerweg 676417 BT HeerlenBekkerveld

Aan het geliefde Bekkerveld – in het hart van Heerlen – presenteren wij dit charmante, centraal gelegen, op loopafstand van het centrum, herenhuis met gemengde bestemming. De woning biedt een uitzonderlijke combinatie van stijlvol wonen en professioneel werken aan huis en beschikt over een kelder, twee privéparkeerplaatsen en twee beschutte patiotuinen. Indeling Parterre: U betreedt de woning via een klassieke vestibule met ontvangstfunctie. Aangrenzend bevindt zich een hal met trapopgang en een ruime receptieruimte voorzien van parketvloer. De sfeervolle woonkamer (voormalige spreekkamer) beschikt over een fraaie erker. Via de verdeelhal – met een karakteristieke lichtstraat – bereikt u de eerste besloten patio. Hieraan grenzen onder meer een bijkeuken met witgoedaansluiting, een separaat tweede toilet en een aparte cv-ruimte. Verder biedt de parterre maar liefst drie kantoorruimtes: één met uitzicht op de eerste patio en één met directe toegang tot de tweede patio. Dankzij de grotendeels natuurstenen vloer en flexibele indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor zakelijke of praktijkdoeleinden aan huis. Kelder: Handige voorraadkelder, ideaal voor opslag. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie royale slaapkamers. Een vierde kamer beschikt over een aansluiting voor het realiseren van een extra badkamer. Ook bevindt zich hier een separaat betegeld toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping met twee net afgewerkte slaapkamers (voorzien van laminaat) en een derde kamer die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. De verdieping beschikt tevens over een cv-/bergruimte (Remeha-installatie). Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk – ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: -Deels vernieuwde hardhouten kozijnen met HR++ glas (parterre); -Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein; -Perfecte combinatie van wonen en werken onder één dak; -Ook zeer geschikt als royale eengezinswoning; -Centrale ligging aan Bekkerveld, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer; -Goede bereikbaarheid van snelwegen richting Maastricht en Eindhoven.