Bekkerweg 84-A6417 BX HeerlenBekkerveld

Op een zeer geliefde locatie nabij het Bekkerveld presenteren wij u deze prachtige, instapklare jaren '30 woning. De woning is in 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd en in 2022 is er een fraaie uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een visgraatparketvloer, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen. Kortom, een instapklare woning op een geliefde locatie die u direct kunt betrekken! Algemeen: Bouwjaar: 1939 Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m² Perceeloppervlakte: 181 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne en uitgebreide meterkast met ruim voldoende groepen Kozijnen: houten kozijnen met HR++ beglazing Isolatie: dakisolatie Installaties: Centrale verwarming: via cv-combiketel (Remeha Calenta, bj. 2016, eigendom) Warm water voorziening: via de cv-ketel Indeling: • Kelder Via de hal te bereiken praktische kelder met een goede stahoogte. Ideaal als opslagruimte. • Begane grond Entree. Hal met donkere tegelvloer, moderne meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Via een ''staallook deur'' is de woonkamer te bereiken. De woonkamer kenmerkt zich door een fraaie visgraatparketvloer, uitbouw met lichtstraat en een moderne open keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer zorgen shutters voor de nodige privacy/daglichttoetreding. De L-vormige keuken is uitgerust met een donkere tegelvloer en witte hoogglans kasten in combinatie met een taupe composieten werkblad. In de keuken is de volgende apparatuur geinstalleerd: 2x combi-magnetron, koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker kraan. Via de keuken is een compacte bijkeuken bereikbaar. Hier staat de cv-combiketel opgesteld en kan de wasmachine/droger worden aangesloten. Via een hoogwaardige aluminium pui (Reynaers) is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is op het westen gelegen, hierdoor kan men optimaal van de zon genieten (middag/avondzon). De achtertuin is aangelegd met een terras met keramische tegels, graszone, borders met aanplant en een praktisch houten tuinhuis. Verder beschikt de tuin over een achteringang. • 1e verdieping Overloop met toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco en een rolluik. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van betonlook tegels, een inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. • Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is te gebruiken als een vierde slaapkamer en kenmerkt zich door spanten in het zicht, veel lichtinval (dakkapel en twee dakramen) en praktische opbergruimtes (schuifkasten onder de dakschuinte). De zolder is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak stucwerk. Ligging: De woning ligt in een rustige en doodlopende straat. In de directe omgeving liggen diverse (basis)scholen, winkels en andere voorzieningen. Het centrum van Heerlen ligt op een loopafstand van 10 minuten. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.