Belgiëlaan 1-C6414 HM HeerlenVrieheide

Een ruime, goed onderhouden hoekwoning met drie volwaardige verdiepingen. Voorzien van royale garage, lichte woonkamer, ruime badkamer, open inbouwkeuken, 3 slaapkamers. Beschikt over zowel een zonnig balkon als een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Gelegen in een rustige straat in Vrieheide, waar mooie natuurgebieden en wandelroutes zich op korte afstand bevinden. Daarnaast is de woning dichtbij het centrum van Heerlen gelegen waar diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zeer goed bereikbaar zijn. Bouwjaar: 1996 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 183 m² Woonoppervlakte: 87 m² Overig inpandig: 34 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m² Externe bergruimte: 0 m² Inhoud circa: 427 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: C Indeling Begane grond Oprit met overdekte entree. Entree/ hal met meterkast. Royale garage met elektrische poort, tevens wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Overloop. Toiletruimte (duoblok) met wastafel. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Open keuken met oven, vaatwasser, kookplaat, koelkast en afzuigkap. Zonnig balkon, aan de voorzijde gelegen. Onderhoudsvriendelijke groene achtertuin met betegeld terras en overkapping. Tweede verdieping Overloop. Eén aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Ruime badkamer met wastafelmeubel, toilet (duoblok) en ligbad-douchecombinatie. Stookruimte alwaar zich de cv-ketel bevindt. Wetenswaardigheden De woning is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is voorzien van zowel elektrische als handmatige rolluiken. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.