Benzenraderweg 546411 EE HeerlenLindeveld

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. Tussen het centrum van Heerlen en de wijk Bekkerveld, nabij talloze voorzieningen gelegen! Het ruime en instapklaar, halfvrijstaand woonhuis met o.a. de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, woonkamer/keuken van ca 40m², luxe badkamer, patio tuin, recent schilderwerk en HR++ beglazing. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 9m²). Begane grond: Entree, hal met een plavuizen vloer, moderne meterkast en trappenhuis. Toilletruimte met wandcloset. Woonkamer (ca. 33m²) met openslaande deuren naar de tuin. Apart gelegen keukenruimte (ca. 7m²) met L-vormige keukenopstellling en apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven magnetron en koelkast. Onderhoudsvriendelijke patiotuin met buitenberging. Eerste verdieping: Overloop, wasruimte, slaapkamer 1 (ca. 6m²), slaapkamer 2 (ca. 14m²) met muurkast en deur naar balkon, slaapkamer 3 (ca. 12m²) met muurkast. De slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloeren. Moderne badkamerruimte met badmeubel/vaste wasatafel/grote verlichte spiegel, grote inloopdouche, wandradiator en daglichttoetreding. Tweede verdiepping: Middels een vaste trap te bereiken, ruime slaapkamer/hobbyruimte 4 (ca. 21m²) met een laminaatvloer en 5 ramen!, slaapkamer 5 (ca. 10m²) met dubbel raam. Berging met opstelplaats cv-combi-installatie (2007, eigendom). Bijzonderheden: Deze halfvrijstaande woning is tussen het centrum van Heerlen en de populaire wijk Bekkerveld, nabij talloze voorzieningen gelegen! Ondermeer een uitgebreid aanbod aan winkelvoorzieningen, scholen, de schouwburg, treinstation en gezellige horeca zijn snel bereikbaar. Ook het mooie Aambos ligt op loopafstand. Dit ruime en instapklare, halfvrijstaande object biedt de mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers! Ook is er veel berg-hobbyruimte aanwezig. De woonkamer/keuken zijn samen ca. 40m² groot. Het schilderwerk is recent gedaan (binnenzijde). Het stucwerk is prima in orde. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Kortom, de meubels plaatsen en wonen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.