Bloemenstraat 286414 RM HeerlenNieuw-Einde

Keurige en ruime 2 onder 1 kapwoning met garage en 15m diepe tuin met niveauverschil en optimale privacy Met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping en een gunstige ligging ten opzichte van woon- en werkverkeer, is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Hal/entree met tegelvloer, trapberging, betegelde toiletruimte met fontein, meterkast. Lekker lichte doorzon woonkamer met plavuizenvloer. Ruime open keuken met plavuizenvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. koelkast, gaskomfoor, wasemkap en oven Via de keuken heeft men toegang tot het achtergelegen terras, de garage met stalen kantelpoort en de tuin met hoger gelegen 2e terrasje. 1e verdieping: Overloop. 3 slaapkamers, een wasberging en een badkamer. Slaapkamer 1 A/Z voorzien van een laminaatvloer en rolluik Slaapkamer 2 V/Z voorzien van een laminaatvloer en rolluik Slaapkamer 3 A/Z voorzien van een laminaatvloer en rolluik Geheel betegelde badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel 1 wasberging v.v. tegelvloer en aansluitpunt voor wasmachine en droger. Zolderverdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. 1 bergruimte met standplaats c.v.-combi installatie (huur, Remeha Avanta) De 4e slaapkamer voorzien van dakraam en radiator - Bouwjaar: 1997 - Goed onderhouden woonhuis! - Gedeelteijk v.v. rolluiken - Gedeeltelijk vv kunststof en houten kozijnwerk en geheel van dubbele beglazing - Bruto inhoud woonhuis 319M3 - Woonoppervlak: 93.6M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceel_ 243M2. (conform Kadaster) - Rustig en kindvriendelijk gelegen nabij openbaar vervoer en scholen alsmede voldoende parkeerplaatsen in de directe nabijheid - Aanvaarding: i.o. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.