Bunderhof 106418 JZ HeerlenEgstraat en omgeving

Ruime tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze ruime tussenwoning beschikt over een aanbouw, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en overkapping en is gelegen aan een rustig hofje. Dankzij de praktische indeling, de ruime leefvertrekken en de volledig bruikbare tweede verdieping biedt de woning verrassend veel woonruimte. De ligging is gunstig, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast is in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, diverse rolluiken en een cv-installatie uit 2023 (eigendom). Begane grond Entree met laminaatvloer, moderne meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje. Ruime U-vormige woonkamer (5.00m x 4.00m / 8.85m x 2.84m / 2.06m x 2.14m) voorzien van een laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken met aanbouwkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken (2.58m x 1.95m) met aanrecht en betegelde vloer. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en overkapping voorzien van zonwering. 1e verdieping Slaapkamer (3.84m x 2.67m) met laminaatvloer. Slaapkamer (4.99m x 2.69m) met laminaatvloer. Slaapkamer (3.96m x 2.31m) met laminaatvloer en sauna. Geheel betegelde badkamer (2.57m x 2.24m) voorzien van een ligbad/douchecombinatie, dubbele vaste wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet. Overloop met laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een vierde slaapkamer (5.22m x 2.45m). Aparte bergruimte (5.22m x 2.05m) met opstelplaats van de cv-installatie (2023, eigendom), aansluitingen voor wasmachine en droger en een vaste wastafel. Bijzonderheden - Aanvaarding in overleg / direct mogelijk. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Voorzien van diverse rolluiken. - CV-installatie uit 2023 (eigendom). - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinhuis en overkapping. - Rustige ligging aan een hofje. - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Riet Quaden Makelaars & Taxateurs.