Bunderhof 126418 JZ HeerlenEgstraat en omgeving

In de wijk Heerlerbaan mogen wij u deze prima onderhouden half vrijstaand geschakeld woonhuis aanbieden met vier slaapkamers, garage en tuin, Bunderhof 12 te Heerlen/Heerlerbaan. Indeling Parterre: Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit. Entree. Hal met meterkast, garderobe en toegang naar de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een eikenhouten parketvloer en biedt toegang naar de open keuken. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en keuken in hoekopstelling met navolgende apparatuur: Gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vrieskast. Er is nog een tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin. De tuin is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm en is rondom helemaal gesloten middels schuttingen, muren of hagen. Tevens is er een gazon en ligt de tuin vrij gunstig qua zonlicht (zuidwest georiënteerd). De garage ca. 20m² is bereikbaar vanuit de tuin en heeft aansluitingen voor wasapparatuur, wastafel en verwarming. De vliering biedt de mogelijkheid voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Middels de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en zijn respectievelijk groot 13m², 10m² en 10 m². De geheel betegelde badkamer ca. 6m² is voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte ca. 17m² is geschikt voor een vierde slaapkamer en heeft schuifkasten met extra bergruimte. De HR combi cv-installatie (van het merk Vaillant, huur) is gesitueerd op de overloop/bergruimte evenals de aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van kunststof met HR++ beglazing en rolluiken. - De woning is voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie. - Prima verzorgd onderhouden woonhuis. - De HR combi cv-installatie is gehuurd. - Gelegen in een autoluwe en rustige straat met genoeg parkeermogelijkheden (zelfs voor EV voertuigen). - Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen zijn in de nabijheid.