Burg. Savelbergstraat 106417 CN HeerlenBekkerveld

Op een toplocatie in het geliefde Bekkerveld, aan de Burg. Savelbergstraat gelegen tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, moderne badkamer, ruime living, moderne open keuken en diepe tuin met achteringang. Het pand verkeert in uitstekende staat van onderhoud en kenmerkt zich door aanwezigheid van authentieke elementen. Indeling: Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder verdeeld in kelderruimte I (3,97 m x 2,25 m) en kelderruimte II (1,26 m x 2,25 m). Begane grond: Middels vestibule te bereiken hal v.v. authentieke tegelvloer, moderne toiletruimte, deur naar kelder en toegang tot living. De ruime sfeervolle living (8,37 m x 3,61 m) is v.v. een houten vloer en gesloten houtkachel. Vanuit het eetgedeelte heeft men een open verbinding tot de moderne keuken. en. De open keuken is voorzien van een spoeleiland en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en in het plafond geïntrigeerd afzuigkap. Het ideale tuincontact wordt geboden door een dubbele openslaande deur vanuit living en keuken. De zonnige diepe achtertuin is op het zuidoosten gelegen en is v.v. een terras en separate berging (2,59 m x 2,04 m) 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer. Slaapkamer I (3,61 m x 3,41 m) en slaapkamer II (2,19 m x 2,19 m) zijn beide aan de voorzijde gelegen, slaapkamer I is v.v. een muurkast. De moderne badkamer (3,06 m x 2,17 m) is v.v. een ruime inloop douche, zwevend closet en vaste wastafel incl. badkamermeubel. Slaapkamer III (4,31 m x 3,16 m) is aan de achterzijde gelegen en v.v. dubbele muurkast. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime overloop, vanuit de overloop heeft men toegang tot slaapkamer IV en cv/ wasruimte. Slaapkamer IV (5,16 m x 2,91 m) v.v. dubbele muurkast. Vanuit de cv/ wasruimte heeft men toegang tot de bergzolder. Extra's: - In-stap-klaar woonhuis - Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven) - Op loopafstand van Heerlen centrum, scholen en winkels - Deels v.v. rolluiken (achterzijde) - Energielabel C - Parkeerontheffing (€31,75.- per jaar/ per auto) Ligging : toplocatie aan het Bekkerveld Isolatie :dakisolatie, vloerisolatie, HR beglazing Installatie: combiketel Woonoppervlakte: 132 m2 Bouwjaar: 1920 Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 395.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.