Damascusstraat 3-B6418 TK HeerlenHeerlerbaan-Oost

In een zeer rustige woonbuurt op de Heerlerbaan mogen wij u deze prima onderhouden levensloopbestendige semi bungalow aanbieden met twee slaapkamers (mogelijkheid voor 3), tuin en garage, Damascusstraat 3 B te Heerlen. Indeling Begane grond: Overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang en toegang naar alle vertrekken. In de hal is toiletruimte gesitueerd met toilet en fontein. Hier is tevens de geheel betegelde en gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met opzetkom en spiegelkast. De ruime woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer kan gesplitst worden waardoor er een extra slaapkamer op de begane grondvloer wordt gerealiseerd en daardoor levensloopbestendig is. De moderne en goed onderhouden keuken heeft een keuken in L-vorm opstelling inclusief de navolgende apparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met aansluitingen voor wasapparatuur, vaatwasser en de opstelling van de HR combi cv-installatie (Remeha & eigendom). De patio tuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooi beklinkerd terras en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Rondom is de tuin afgewerkt middels houten schuttingen en aan de achterzijde is een moderne steenschutting geplaatst. De tuin is achterom bereikbaar via een achtergelegen pad dat toegang biedt tot de straatkant. Eerste verdieping: Middels trap te bereiken overloop. De overloop biedt toegang naar de twee slaapkamers op de eerste verdieping, ca. 11m2 en 11m2 groot. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Garage: Aan de straatzijde is een garage gelegen die eigendom is van de woning. De garage is ca. 16m2 groot en uitgerust met een elektrisch bedienbare poort. Bijzonderheden: - Semi bungalow met de mogelijkheid om hier levensloopbestendig te kunnen wonen. - De woning is goed geïsoleerd door middel van dak-, spouw- en vloerisolatie. - Geheel voorzien van dubbele beglazing, zowel kunststof als houten kozijnen. - Deels voorzien van rolluiken. - Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar, net zoals het openbaar vervoer en de brede maatschappelijke voorziening met bibliotheek en apotheek. - Aanvaarding in overleg.