Damascusstraat 36418 TK HeerlenHeerlerbaan-Oost

Rustig gelegen op geliefde woonlocatie geschakelde instapklare bungalow met o.a. 2 slaapkamers, moderne keuken en zonnige tuin. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en invalswegen. Indeling Begane grond: Entree- hal met betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje. Tevens heeft men vanuit de hal toegang tot keuken, slaapkamers en badkamer. De moderne keuken (3,18 m x 2,26 m) heeft een open verbinding naar de woonkamer en is v.v. de navolgende apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelast en vriezer. De woonkamer (6,55 m x 3,51 m) kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en middels een schuifpui heeft men ideal tuincontact. De riante zit/ tuinkamer (5,00 m x 4,59 m) v.v. verwarwaring is zowel inpandig en vanuit de tuin bereikbaar. Terug in de hal bereikt men slaapkamer I (2,81 m x 1,95 m) en slaapkamer II (3,09 m/ 2,35 m x 4,14 m 2,74 m). Slaapkamer II is v.v. een vaste kastenwand en airco. De moderne en geheel betegelde badkamer (2,74 m x 2,26 m) is v.v. een inloopdouche en dubbele vaste wastafel incl badmeubel. Tevens heeft men vanuit de badkamer toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken (3,04 m x 3,02 m) v.v. vast aanrechtblad, aansluitingen witgoedapparatuur en cv-ketel. De geheel omsloten zonnige tuin is onderhoudsvrij en is v.v. een heerlijk terras en separaat tuinhuis. Extra's: - Energielabel C - Airconditioning (slaapkamer en woonkamer) - Rolluiken geheel - Levensloopbestendig - Op loopafstand van diverse voorzieningen (winkels, scholen) Ligging : centrale ligging Isolatie : pand is geheel v.v. kunststof kozijnen en HR ++ beglazing en muurisolatie Installatie: : c.v. installatie (huur) Bouwjaar : 1973 Woonoppervlakte : 99 m² Aanvaarding : in overleg Vraagprijs : € 349.000,= k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.