De Kommert 646419 GE HeerlenWelten-Dorp

Op goede locatie in kindvriendelijke woonwijk (Welten) en op loopafstand van het park, winkels, Weltervijver en scholen gelegen drive-in woning met o.a. 2 slaapkamers (mogelijkheid voor het realiseren van een 3e slaapkamer), multifunctionele ruimte, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin. Begane grond: Middels oprit te bereiken entree. De entree biedt toegang tot hal en inpandige garage (6,19 m x 2,87 m/ 2,47 m) v.v. elektrische poort en aansluiting voor witgoedapparatuur. Vanuit de hal heeft men toegang tot trap naar verdieping en deur naar tussenhal. De tussenhal v.v. bergkast biedt toegang tot toiletruimte en multifunctionele ruimte/ 3e slaapkamer (4,34 m x 4,25 m). Deze ruimte is ideaal geschikt als 3e slaapkamer of eventueel kantoor/ praktijk aan huis en biedt middels schuifpui toegang tot de tuin. Zonnige onderhoudsvriendelijke tuin 1e Verdieping: (geheel v.v. parketvloer): Middels trap (vanuit hal) te bereiken 1e verdieping, de ruime woonkamer (6,17 m x 4,34 m) biedt toegang tot berging en heeft een open verbinding naar de aan de voorzijde gelegen leefkeuken (4,88 m x 4,34 m) met installatie en inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot berging (alwaar cv-ketel) badkamer en 2 slaapkamers. Slaapkamer I (4,34 m x 3,00 m) deze is aan de voorzijde gelegen. De betegelde badkamer (2,28 m x 1,80 m) v.v. 2e toilet, wastafel en ligbad. Slaapkamer II 4,34 m x 3,07 m) is aan de achterzijde gelegen. Extra's: - Energielabel C (einddatum 22-02-2034) - Eigen oprit - Kindvriendelijke woonwijk Ligging: in woonwijk Installatie: combiketel eigendom (2018) Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 140 m² Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 265.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.