Nieuw

De Wingerd 56419 EL HeerlenWelten-Dorp

Kaart
  • 122 m²
  • 129 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerIdeale gezinswoning in Welten met 4 slaapkamers, garage en tuin.

Omschrijving

In de geliefde en rustige woonwijk Welten mogen wij u deze ruime tussengelegen woning aanbieden met vier slaapkamers, garage en tuin gelegen aan De Wingerd 5 te Heerlen. Indeling Begane grond: Oprit voor het plaatsen van een voertuig. Entree. Hal met meterkast en toegang naar de gang met trapopgang en tevens garage van ca. 16m². De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Op de begane grond is één slaapkamer (momenteel in gebruik als hobby/zitkamer) van ca. 13m² met plavuizenvloer en deur naar de tuin. Separate toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is er de wasruimte gesitueerd alwaar de HR cv-installatie Vanuit de slaapkamer is er tevens toegang naar de tuin. De tuin is voorzien van een deels overdekt terras en is rondom gesloten middels schuttingen. Tevens is er nog een houten tuinberging, ideaal voor opslag. Eerste verdieping: De woonkamer staat in verbinding met de keuken en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer en keuken hebben een gezamenlijk oppervlak van ca. 45m2 groot. Tweede verdieping: Via de overloop met lichtkoepel zijn de drie slaapkamers te bereiken met laminaatvloeren van ca. 13m², 11m² en 9m². De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en spiegel, tweede toilet en doucheruimte. Omgeving: Deze woning is in de zeer geliefde woonwijk Welten gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, kinderdagverblijven, scholen (basisschool, middelbare school én MBO/HBO onderwijs), het Zuyderland ziekenhuis, wandelgebieden etc. Achter de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor kinderen! Dit alles is op loop/fiets afstand te bereiken! Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Maastricht en Aken ook snel en goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning in de geliefde woonwijk Welten. - Aan de voorzijde geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en geïsoleerde wanden met Keralit systeem. - Energielabel C. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Heerlen. - 9 Zonnepanelen (op afkoop, gemeentelijk project) - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.205
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 2677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (5,50 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

530x

Bekeken

13x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

Welten-Dorp

Heerlen
Inwoners
3.590
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.722

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.