Den Boschstraat 316415 BJ HeerlenSchaesbergerveld

Omschrijving BIEDEN VANAF: € 175.000,- Digitale taxatiewaarde €239.000 – €249.000 – ------------------------------------------------------------ ## OPENHUIS / BEZICHTIGINGEN zaterdag 21 maart : 12:00 - 13:30 zondag 22 maart: 12:00 - 13:30 Woning wordt verkocht op maandag 23 maart aan de beste bieder. Aanmelden voor het open huis is niet verplicht, maar wordt wel gewaardeerd. Kandidaten die zich vooraf aanmelden ontvangen de volledige brochure en aanvullende informatie. Zo kun je goed voorbereid beslissen en sta je niet op achterstand wanneer de biedingen starten. ------------------------------------------------------------ # WAAROM KOPEN? WAAROM KOPEN? Een hoekwoning met een garage van maar liefst 31 m². Dat zie je in deze prijsklasse niet vaak. En toch is dat nog maar het begin. Soms koop je een huis dat helemaal nieuw en luxe is. Maar daar betaal je direct de hoofdprijs voor. En vaak pas je het binnen een paar jaar toch weer aan naar jouw eigen smaak. Dan heb je eigenlijk dubbel betaald. Bij deze woning is dat anders. De keuken en badkamer zijn netjes en goed onderhouden. Je kunt er direct in zonder grote verbouwingen. Wil je later iets aanpassen? Dan doe je dat wanneer het jou uitkomt. Wat deze woning extra interessant maakt: Ruime garage van 31 m² (ideaal voor hobby, opslag of werkplaats) Perceel van 230 m² Mooie, verzorgd aangelegde tuin met overkapping Hoekligging met extra privacy 3 slaapkamers Kelder en praktische zolderruimte Ook op het gebied van comfort zit je goed: Dak- en muurisolatie Hybride warmtepomp Twee airco’s (koelen én verwarmen) Rolluiken (deels elektrisch) Energielabel C (afgegeven vóór plaatsing van de warmtepomp) In veel steden koop je in deze prijsklasse slechts een klein appartement. Hier koop je ruimte. Binnen én buiten. Vraag de brochure aan en ontdek zelf waarom dit een slimme stap kan zijn. ------------------------------------------------------------ # BELANGRIJKE ZAKEN OM TE WETEN *Bieden vanaf:* € 175.000 De prijs die er nu staat is een bieden vanaf prijs. Dit is geen vraagprijs, maar een richtprijs om je een idee te geven van de prijsklasse waar dit huis in valt. De verkoopprijs kan hoger of lager uitvallen. We geven je vooraf alle informatie over de waarde, zodat je zeker weet dat je een eerlijke prijs betaalt en zelf kunt bepalen wat de woning voor jou waard is nadat je hem gezien hebt. Digitale taxatiewaarde:* €239.000 – €249.000 – * Vergelijkbare huizen zijn recent verkocht rond dit bedrag. * Een digitaal taxatierapport is beschikbaar in de brochure. * Check zelf hoe de waarde is bepaald door de brochure aan te vragen. Vraag de brochure aan om binnen 5 minuten alle informatie over dit huis te ontvangen! ------------------------------------------------------------ # INDELING * In de brochure vind je meer gedetailleerde informatie over de indeling. * Uitgebreide plattegronden zijn beschikbaar, Vraag nu de brochure aan om alles te bekijken! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ *****MEER OVER HET HUIS***** Geen overdreven grote woning. Wel een slimme, compacte hoekwoning met precies wat je nodig hebt. Bouwjaar 1951. Degelijk gebouwd. Dak- en muurisolatie aanwezig. Hybride warmtepomp en twee airco’s voor comfort. Beneden een lichte woonkamer met aparte eetruimte en keuken. Netjes afgewerkt. Direct bewoonbaar. Boven drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. Compact? Ja. Maar efficiënt ingedeeld en functioneel. En dan het verschil met veel andere woningen in deze prijsklasse: Een garage van circa 31 m². Dat is serieus extra ruimte. Voor hobby, opslag, werkplaats of gewoon gemak. Daarnaast een verzorgde tuin met overkapping op een perceel van 230 m². Hoekligging zorgt voor extra licht en privacy. Dit is geen enorme woning. Dit is een slimme koop voor iemand die snapt waar de waarde zit. ------------------------------------------------------------ *****BIJZONDERHEDEN***** • Hoekwoning • Garage ca. 31 m² • Perceel 230 m² • Verzorgde tuin met overkapping • Hybride warmtepomp • Twee airco’s • Dak- en muurisolatie • 3 slaapkamers • Kelder en zolder ------------------------------------------------------------ ***** OOK SLIMMER KOPEN? VRAAG HET PAKKET NU AAN***** In ons gratis Koper Informatiepakket lees je onder andere: • Hoe je de kosten koper mogelijk niet uit eigen zak hoeft te betalen • Hoe de waarde van deze woning tot stand is gekomen en hoe jij kunt inschatten wat een eerlijke prijs is • Hoe je bij deze woning mogelijk meer kunt lenen dan je denkt • Hoe ons transparante biedsysteem werkt – dus geen blinde biedingen of onduidelijkheid En nog meer praktische tips die je helpen om sterk te staan als koper. Aanvragen is makkelijk: klik op ‘Neem contact op’, typ het woord Brochure bij “Wat is je vraag?” en verstuur je aanvraag. Liever direct bezichtigen? Ook goed – dan sturen we het pakket vanzelf mee. ------------------------------------------------------------ # INDELING In de brochure vind je uitgebreide informatie over de indeling. Daarin staan ook de plattegronden en een video van de woning. Zo krijg je een goed beeld van de ruimte en de opzet van het huis. Vraag de brochure aan om alles rustig te bekijken. ------------------------------------------------------------ # CONTACT Heb je liever direct iemand die je vragen kan beantwoorden? Geen probleem! Stuur ons een WhatsApp-bericht zodat we je kunnen terugbellen, of als je liever chat, dan kan dat ook. Klik op de knop 'Toon telefoonnummer' voor ons WhatsApp-nummer te bekijken. Op mobiel? Klik onderaan op de oranje knop 'Bel' voor ons whatsApp-nummer. Liever alles rustig nalezen? Vraag dan de brochure aan. Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ HOE ZONDER RISICO DEEL TE NEMEN TIJDENS HET OPEN HUIS Meedoen aan het biedproces Vul tijdens het open huis het formulier in: • Plaats een startbod van minimaal € 1. Dit is symbolisch en geheel vrijblijvend. • Lever het formulier in bij de gastheer of gastvrouw. • Je startbod is niet bindend en kan maandagavond worden aangepast. Waarom een startbod van € 1? • Geen druk tijdens het open huis – kijk eerst rustig rond. • Je blijft op de hoogte van het biedproces. • Je beslist pas maandagavond of je een serieus bod wilt uitbrengen. Wil je meedoen of alleen weten waar het bod op uitkomt? Vul het formulier in. Twijfel je nog? Vul € 1 in en neem het weekend de tijd om na te denken. ------------------------------------------------------------ WAT GEBEURT ER OP MAANDAG? 1 Tijdens het open huis vul je het formulier in. 2 Je doet een eerste bod (vanaf € 1) – dit is niet definitief. 3 Maandagavond bellen wij je met: • het aantal bieders • het hoogste bod 4 Wil je je bod verhogen? Dat kan. 5 Dit herhalen we tot er één koper overblijft. Je kunt je bod meerdere keren aanpassen. Wil je alle details rustig nalezen? Vraag de brochure aan. ------------------------------------------------------------ # EERLIJK & TRANSPARANT BIEDEN Geen blinde biedingen: * Tijdens elke biedingsronde hoor je hoeveel bieders er zijn en wat het hoogste bod is. * De winnaar mag het volledige biedingsproces inzien en controleren. Vraag nu de brochure aan en ontdek hoe het biedproces werkt! ------------------------------------------------------------ # AANKOOP MET STANDAARDVOORWAARDEN Je krijgt alle gebruikelijke bescherming: * Standaard koopovereenkomst * Bedenktijd * Financieringstermijn Verkoopervaring sinds 2009 – Al meer dan 1000 woningen succesvol verkocht! Vraag nu de brochure aan en ontdek alle voordelen! Wil je de brochure ontvangen? Klik op 'Neem contact op'. Vul daarna in het veld "Wat is je vraag?" het woord Brochure in en verstuur je aanvraag. ------------------------------------------------------------ # STANDAARDCLAUSULES Toelichtingsclausule NEN 2580. * Meetinstructie volgens NEN2580. * Verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretaties of afrondingen.