Disselhof 46418 JM HeerlenEgstraat en omgeving

In de geliefde woonwijk Heerlerbaan en gelegen in een woonerf, eengezinswoning met vier slaapkamers, garage en tuin, Disselhof 4 te Heerlen. Indeling Begane grond: Garage aan de voorzijde gelegen en voortuin met toegang naar de entree. Hal met meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een kantelpoort. Z-vormige woonkamer voorzien van een schouw met haard en bergkast. De woonkamer heeft door de raampartijen veel lichtinval. De keukenruimte heeft geen keukeninstallatie waardoor het ideaal is om direct te starten met het plaatsen van een nieuwe keuken. Vanuit de keuken toegang naar het terras en de tuin. De tuin is geheel voorzien van bestrating en is vrij gelegen aan de achterzijde (park). Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers. Deels betegelde badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd. Tevens is er nog een cv-ruimte met opstelling van de HR combi cv-installatie (eigendom). Bijzonderheden: - Prima starters- of gezinswoning in een kindvriendelijke buurt. - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Geïsoleerd middels dak- en spouwmuurisolatie. - De woning dient gemoderniseerd te worden. - Prima en rustig gelegen nabij een park en op loopafstand van basisonderwijs. - Winkelcentrum van de Heerlerbaan is op fietsafstand en gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. - De eigendomsoverdracht zal geschieden middels een projectnotaris.