Verkocht

Egstraat 176418 JA HeerlenEgstraat en omgeving

€ 269.000 k.k.
Kaart
  • 110 m²
  • 232 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2025
Verkoopdatum
16 juli 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Heerlerbaan ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin in nabijheid van basisschool en alle winkelvoorzieningen. Begane grond: Entree/hal met gastentoilet met fonteintje en meterkast. Gezellige living ca. 7.20 x 3.50/3.00 met muurkast onder de trap. Open verbinding naar de keuken ca. 3.20 x 2.15 met aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gasfornuis, afzuigkap en oven. Bijkeuken ca. 3.33 x 2.15 met aansluitpunten witgoed. Omsloten royale siertuin met overdekt terras en zij-uitgang. Verdieping: Overloop, drie slaapvertrekken resp. ca. 4.19 x 3.11, 3.11 x 3.11 en 3.21 x 2.16 alle voorzien van een laminaatvloer. Badkamer ca. 2.16 x 1.81 met douche, wastafel en 2e toilet. Verdieping 2: Vaste trap naar een overloop, 4e slaapkamer ca. 3.90 x 3.20 met dakkapel, bergzolder met cv-combiketel. Bijzonderheden: • Pand is v.v. dubbel glas • Gedeeltelijk rolluiken • Energielabel C • Leuke kindvriendelijke woonwijk met goede uitvalswegen • Leuke starterswoning met 4 slaapk. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 5376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.041x

Bekeken

65x

Bewaard

17-4-2025

Op Funda

Buurt

Egstraat en omgeving

Heerlen
Inwoners
1.950
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.706

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.