Eikstraat 736413 RT HeerlenPassart

Rustig gelegen, instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers, onderhoudsvriendelijke achtertuin en ruime kelder. De woning is voorzien van energielabel C. Eikstraat 73, Heerlen. Indeling Via de voortuin met kleine trap bereikt u de entree van de woning. De hal met trapopgang biedt toegang tot de open keuken en woonkamer, de kelder en de toiletruimte. De open keuken geniet een goede mate van daglichttoetreding door de grote raampartijen en deur richting de achtertuin en is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pitgaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser (2024) en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, bevat een houten buitenberging met overdekte zit en is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de tuin heeft u middels een trap toegang tot het souterrain van de woning en eveneens tot het achtergelegen brandpad. Souterrain De woning is geheel onderkelderd en is ca. 45 m2 groot. In de kelder van de woning bevinden zich het aansluitpunt voor de wasmachine en de cv-installatie (2008, eigendom). Hoogte van de kelder bedraagt ca. 1.96m Eerste verdieping Vanuit de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, respectievelijk ca. 12m2, 11m2, 7m2 en 5m2 groot en de badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken vijfde slaapkamer. De slaapkamer is ruim van opzet (ca. 23m2) en geniet een goede mate van daglichttoetreding door de dubbele dakkapel (2016). Bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing en rolluiken; - Gelegen nabij een basisschool, diverse winkels, voorzieningen en wandelgebieden; - Voorzien van energielabel C. Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.