Europalaan 96413 CV HeerlenHeerlerheide-Kom

Fijne uitgebouwde tussenwoning in Vrieheide, met een ruim dakterras en aan de achterzijde van het perceel een dubbele parkeerplaats. In de rustige wijk Vrieheide ligt deze leuke uitgebouwde tussenwoning op een prima perceel. Je woont hier heerlijk dichtbij de prachtige Brunssummerheide – ideaal voor een wandeling – én op korte loop- of fietsafstand van het gezellige (winkel)centrum van Heerlerheide. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de hal met tegelvloer. Via de rechtervoorzijde is de berging bereikbaar, hier bevindt zich de meterkast, cv installatie en witgoedaansluiting. Aan de achterzijde de tuin-/woonkamer (ca. 3. 71x 3.46 m), met toegang tot een extra berging (3.05x2.10m). Via (bij)keuken toegang tot de achtertuin. Buiten: Aan de voorzijde ligt een nette tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraai aangelegde tuin. Hier vind je een terras, groen en aan de achterzijde van het perceel de dubbele parkeerplaats op eigen terrein. Eerste verdieping: Op de overloop is een toiletruimte en toegang tot de ruime leefkeuken. De keuken is netjes en voorzien van een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De royale – uitgebouwde - woonkamer (ca. 5.93 x 5.04 m) biedt toegang tot een fraai dakterras (2.99x5.93m) over de volledige breedte van het huis. De woonkamer kenmerkt zich door de optimale lichtinval. De tuin is ook via een trap vanuit het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers van respectievelijk 3.81 x 3.06 m, 3.22 x 2.95 m en 3.19 x 2.54 m. De badkamer is ruim van opzet - volledig betegeld - en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping vind je aan de achterzijde weer een balkon over de volle breedte van de woning. Goed om te weten: • Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing. • Verwarming via een eigendom Cv-installatie uit 2020. • Het dak van de hoofbouw is in 2020 geheel vernieuwd inclusief isolatie. • Winkelcentrum van Heerlerheide is op loopafstand bereikbaar.