Verkocht

Hambeukerboord 256418 BP HeerlenHeerlerbaan-Oost

€ 249.000 k.k.
Kaart
  • 85 m²
  • 345 m²
  • 3
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2025
Verkoopdatum
30 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklare hoekwoning in het stadsdeel Heerlerbaan. Deze woning is de laatste jaren geheel aangepast aan de huidige tijd. Hoekperceel (groot 345 m²), 2 eenvoudige garages en een dubbele oprit! Indeling Souterrain: Provisiekelder 4.05/1.77 en een stahoogte 1.75 m. Tweede kelder 4.32/3.42, een ideale bergruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobe nis, toiletruimte en trappenhuis. Doorzon woonkamer 6.82/2.97/3.47 met eiken vloer en tuincontact. Aan de achterzijde ligt een half open keuken 2.67/1.84 voorzien van een moderne hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magneton/oven en vaatwasser. Buiten: Ruime tuin (voor- zij en achtertuin) met een gazon, terras, haag en een achteringang. Dubbele oprit. Twee eenvoudige garageboxen, beide met een kantelpoort en groot: ca. 5.10/2.65 en 5.10/2.55m. Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers (allen met laminaatvloer), respectievelijk groot; ca. 3.60/3.50, 3.30/2.50 en 2.45/1.80. De twee grote slaapkamers beschikken beide over een muurkast. Moderne badkamer 1.80/1.70 voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in een wandmeubel. Zolder: Via een vaste trap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar met de opstelling van het CV combi toestel (Remeha Avanta, eigendom, bouwjaar 2015). Nokhoogte 1.75 m. Bijzonderheden: - Ligging nabij scholen en winkels - Met twee (eenvoudige) garageboxen en dubbele oprit - Houten kozijnen met dubbele beglazing, deels HR++ - Wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk - Gehele elektra vernieuwd, incl. 3 fasen aansluiting - Aanvaarding per direct mogelijk - Energielabel B * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avante (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 5898
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.411x

Bekeken

79x

Bewaard

13-6-2025

Op Funda

Buurt

Heerlerbaan-Oost

Heerlen
Inwoners
4.000
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.518

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.