Heerenweg 2606414 AT HeerlenVersiliënbosch

Kaart
  • 104 m²
  • 374 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

WONEN AAN DE RAND VAN DE BRUNSSUMMERHEIDE Droomt u ervan om vanuit uw eigen tuin direct de natuur in te wandelen? Aan de Heerenweg 260 in Heerlen komt die wens uit. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning combineert comfortabel wonen met een unieke ligging aan de rand van de Brunssummerheide. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een verzorgde afwerking waardoor u zonder grote verbouwingen direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning en biedt een prettige leefomgeving voor zowel gezinnen als stellen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De via een vaste trap bereikbare zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als werk-, hobby- of logeerruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De verzorgde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het groen en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Het karakteristieke bruggetje geeft de tuin extra sfeer en charme. Wat deze woning echter écht bijzonder maakt, is de ligging. Vanuit de tuin wandelt u zo de Brunssummerheide op, een van de mooiste natuurgebieden van Zuid-Limburg. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning op een unieke locatie? Dan nodigen wij u graag uit om de sfeer en mogelijkheden van Heerenweg 260 zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.548
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HRC22H (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN B 6221
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
294 m² (28,30 meter diep en 10,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.196x

Bekeken

35x

Bewaard

20-5-2026

Op Funda

Buurt

Versiliënbosch

Heerlen
Inwoners
480
Gezin met kinderen
16%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.