Henri Jonasstraat 106415 JJ HeerlenMeezenbroek

Rustig gelegen, uitgebouwde hoekwoning met 2 slaapkamers en garage. Indeling Souterrain: kelder van 3.80x2.30m Begane grond: Entree/hal met toegang tot toilet en meterkast. Sfeervolle doorzonwoonkamer 6.45x3.45 voorzien van laminaatvloer. Open keuken 2.55x1.80 voorzien van navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangebouwde eetkamer 5.30x2.95 voorzien van nette laminaatvloer en toegang tot achtertuin door middel van openslaande deuren. Terras/tuin ca. 5.44x5.00 met achteruitgang en toegang tot garage. Garage 5.45x2.93. Berging 5.45x3.10 (in twee gedeelten) Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer voorzijde 3.45x2.35 voorzien van laminaatvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen evenals in de kelder. Slaapkamer achterzijde 4.05x3.45 voorzien van houten vloer en toegang tot badkamer ensuite. Badkamer 2.50x1.80 voorzien van whirlpool-ligbad en wastafel in meubel. Separaat toilet met Sanibroyeur. Zolder: Bereikbaar via vlizotrap. Bergzolder. Tevens opstelplaats voor de cv- ketel (gehuurd bij Feenstra) Bijzonderheden: -De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve dakraampje). -De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. -De woning is deels voorzien van rolluiken en horren. -De aanbouw is geplaatst in 2011. -De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. * Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! * Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.