Hindestraat 56414 CT HeerlenHeksenberg

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de Hindestraat 5 in Heerlen, instapklare en bijzonder ruime tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, separate garage en aparte studio/werkruimte in de tuin. Globale indeling Kelder De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer. De kelder beschikt over een goede stahoogte, dit maakt de drie aanwezige ruimtes multifunctioneel als waskamer, sportruimte of speelkamer. Begane grond Hal/entree met toegang tot het toilet, de woonkamer, de meterkast en de verdieping. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel lichtinval en optimaal contact met de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar, die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bovendien achterom bereikbaar. In de tuin bevindt zich een tuinhuis, dat kan dienen als separate werkruimte. Het tuinhuis is voorzien van airconditioning en een visgraatvloer. 1e verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamer 1: circa 14 m², gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een praktische inbouwkast en airconditioning. Slaapkamer 2: circa 6 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douchehoek en een wastafel. De separate toiletruimte bevindt zich direct naast de badkamer. 2e verdieping De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer drie en vier alsmede tot de vaste trap naar de zolder. Slaapkamer 4: circa 10m² gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 3: circa 8m² gelegen aan de achterzijde van de woning Zolder Kleine zolderruimte met een dakraam t.b.v. natuurlijke lichtinval. De zolder is multifunctioneel te gebruiken. Bijzonderheden - 13 zonnepanelen (geleased) - grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - energielabel C - apart gelegen garage bereikbaar middels de achterzijde van de woning - bouwjaar 1945 - ruim 138m² woonoppervlakte