Holleweg 466416 BR HeerlenMolenbergpark

Kaart
  • 140 m²
  • 259 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGoed onderhouden woning met souterrain en tuin.

Omschrijving

Ruime goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met souterrain en tuin in de gewilde woonomgeving Molenbergpark aan de Holleweg 46 te Heerlen. Indeling Souterrain: Vanuit de hal vaste trap naar het souterrain dat toegang biedt tot diverse ruimtes. Het souterrain is verdeeld in een wasruimte, evenals een technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, 2011). Aansluitend toegang tot de inpandige garage, voorzien van openslaande deuren naar de oprit, een wateraansluiting en de meterkast. Vanuit de garage is er toegang tot een royale bergruimte, ideaal voor opslag. Begane grond: Via een trappenpartij toegang naar de overdekte entree. Ruime ontvangsthal voorzien van een plavuizenvloer en toegang tot de verdiepingen. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot zowel de woonkamer als de gesloten keuken. De royale woon/-eetkamer is voorzien van optimale lichtinval middels grote raampartijen en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en biedt een perfect vrij uitzicht. De gesloten keuken is voorzien van twee wandopstellingen inclusief de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De geheel omsloten achtertuin is zonnig gelegen en biedt optimale privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, die nu in gebruik is als kantoorruimte. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloerafwerking. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en is zeer royaal van opzet. De royale badkamer is door de aanbouw zeer ruim en uitgerust met een groot ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden: - Ideale gezinswoning nabij het centrum van Heerlen in een rustige buurt. -De woning is deels voorzien van rolluiken. - Geheel van dubbele beglazing, zowel houten als kunststof kozijnen. - De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote leefruimte op de eerste verdieping is gecreerd. -Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonomgeving, nabij scholen, het Aambos en het centrum van Heerlen.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 367.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN M 813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.726x

Bekeken

46x

Bewaard

9-4-2026

Op Funda

Buurt

Molenbergpark

Heerlen
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.291

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.