Italiëlaan 1196414 TN HeerlenUterweg

RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET OA 4 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN UITZICHT OVER SPEELWEIDE BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping; wasruimte met gehuurde cv-combiketel, meterkast en deur naar tuin; slaap- annex werkkamer; beklinkerde tuin met poort. 1e VERDIEPING: Overloop met toilet; leefkeuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur en open trap naar 2e verdieping; woonkamer met deur naar balkon; balkon met uitzicht over speelweide. 2e VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 met muurkast en 2 met toegang tot balkon; badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel; balkon met uitzicht over speelweide. BIJZONDERHEDEN: Deze rustig gelegen woning biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van houten kozijnen met HR++-glas, dubbel glas, en aluminium kozijnen met enkel glas. Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige speelweide waar de jeugd zich onbezorgd kan amuseren en waarvan u als ouders gemakkelijk vanaf de woning toezicht kunt houden en op afstand kunt genieten! Bouwjaar: 1960. Inhoud: 415 m3. Perceelgrootte: 227 m2. Woonoppervlakte: 126 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.