Italiëlaan 326414 TP HeerlenUterweg

Parkstad Makelaardij biedt u een verrassend ruime en multifunctionele woning met 3 slaapkamers, 2 woonkamers en 2 keukens in Heerlen! Aan de Italiëlaan 32 te Heerlen ligt deze bijzonder ruime woning met maar liefst 153 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere woonlagen. Dankzij de aanwezigheid van twee woonkamers en twee keukens is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, dubbele bewoning, werken aan huis of een combinatie van wonen en mantelzorg. Daarnaast beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin én meerdere balkons, wat zorgt voor een prettige leefomgeving met veel buitenruimte. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met trapopgang en toegang tot de berging en CV-ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkamer, welke tevens uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer of volledig zelfstandige studio. In combinatie met de aanwezige keuken op deze verdieping biedt dit volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld inwoning of gastenverblijf. Eerste verdieping Hier bevindt zich een tweede woonkamer met keukenopstelling, wat deze verdieping ideaal maakt als hoofdverblijf of extra leefruimte. Daarnaast is er een slaapkamer en een separaat toilet aanwezig. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een ruim balkon. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. Ook hier is een balkon aanwezig. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 153 m² Bruto inhoud: ca. 514 m³ 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) 2 woonkamers 2 keukens Begane grond geschikt als studio / slaapkamer Ideaal voor dubbele bewoning of verhuur Voor- én achtertuin Meerdere balkons Praktische en flexibele indeling Ligging Gelegen in een rustige woonwijk in Heerlen, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform de BBMI/NEN2580. Verschillen in maatvoering zijn mogelijk. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.