Jos Habetsstraat 406419 CD HeerlenWelten-Dorp

Op geliefde en kindvriendelijke locatie in Welten gelegen woonhuis, deze gemoderniseerde woning is o.a. v.v. ruime living, moderne keuken, 3 slaapkamers en sfeervolle tuin. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen (o.a. scholen, winkels, Weltervijver en Heerlen centrum) en is dankzij de nabijgelegen invalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: De ruime hal v.v. separate moderne toiletruimte, garderobenis en cv-hok biedt toegang tot moderne keuken, ruime living en berging. De moderne keuken (5,18 m x 3,88 m) met kookeiland en bergkast is aan de voorzijde gelegen en v.v. de navolgende apparatuur: 4-pits keramische (Bora) kookplaat, combi oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Middels houten schuifdeur bereikt men de living, de ruime living (ca. 53 m2) is verdeeld in eet en zitkamer en biedt middels schuifpui toegang tot de tuin. Berging/ bijkeuken (5,77 m x 2,27 m) v.v. aanrechtblad is v.v. een separate entree. De sfeervol aangelegde tuin is v.v. een riant terras, dubbel zonnescherm en speeltoestel. 1e verdieping: Vanuit de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer. Slaapkamer I (5,66 m x 3,98 m) is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot balkon en de op maat gemaakte kleedruimte. Slaapkamer II (4,50 m x 2,78 m) en slaapkamer III (4,50 m x 2,78 m) zijn beide aan de achterzijde gelegen en hebben toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2,57 m x 1,71 m) is v.v. een inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Extra's - Centrale ligging - Energielabel C - Snel beschikbaar Ligging : in woonwijk, nabij diverse voorzieningen (scholen, winkel, busstation en Heerlen centrum) Installatie : cv-ketel (Remeha Avantie, eigendom 2016) Bouwjaar : 1966 Perceeloppervlakte : 252 m Vraagprijs : € 395.000,- k.k Aanvaarding : per direct Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.