Kampstraat 3-A6413 EA HeerlenHeerlerheide-Kom

Keurig verzorgd en ruim vrijstaand geschakeld woonhuis met flinke garage en keurige tuin met houten tuinhuis. Indeling: Begane grond: Hal/entree met plavuizenvloer, meterkast, betegelde toiletruimte met fontein. Woonkamer met plavuizenvloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Open keuken met plavuizenvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. oven, vaatwasser en wasemkap. Bijkeuken voorzien van plavuizenvloer, kitchenette, buitendeur naar het terras en de tuin, aansluitpunten voor wasmachine en droger en een inpandige toegang naar de ruime geïsoleerde garage met houten toegangspoort. Ruim terras en en keurig aangelegde tuin met houten tuinhuis. 1e verdieping: Overloop v.v. een laminaatvloer. 3 slaapkamers, en een betegelde badkamer. Slaapkamer 1 A/Z voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 2 V/Z voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer 3 A/Z voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met 2e toilet, dubbele vaste wastafel, ligbad en designradiator. Zolderverdieping: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar met dakraam. 1 bergruimte mogelijk 4e slaapkamer met standplaats c.v.-combi installatie (huur, 2018), WTW-installatie - Bouwjaar: 2002 - Keurig onderhouden woonhuis en daardoor instapklaar! - Geheel voorzien van dubbele beglazing in Hardhouten kozijnen. - Zonnepanelen! (eigendom) - Ruime garage met mogelijkheid zolderverdieping - Bruto inhoud woonhuis 504M3 - Woonoppervlak: 116M2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Perceel_ 170M2. (conform Kadaster) - In doodlopende straat/ventweg gelegen nabij openbaar vervoer en scholen alsmede voldoende parkeerplaatsen in de directe nabijheid - Aanvaarding: i.o. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.