Kapelweg 106415 RK HeerlenPalemig

DIT RUIM HALFVRIJSTAAND WOONHUIS, 2 ONDER 1 KAP, HEEFT EEN DIEPE TUIN EN GENIET EEN MOOIE LOCATIE IN GELIEFD PALEMIG. DICHT BIJ HET CENTRUM EN VEEL NATUUR IN DE OMGEVING. MOOI! Indeling: PARTERRE: De brede voortuin heeft een oprit voor meerdere auto's naar de garage en siertuin met voetpad naar de voordeur. In de ruime gang met trappenhuis bevindt zich ook de meterkast met vernieuwde groepenkast voorzien van 3 fasen hoofdschakelaar, 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters. Via de gang bereik je het luxe betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is L vormig 4,07 x 7,59 m. en 3,14 x 3,94 m. (ca. 43 m²) heeft een fraaie eiken plankenvloer en een ingebouwde houtkachel. De ruime leefkeuken 3,99 x 6,26 m. is eveneens voorzien van de fraaie eiken plankenvloer. Hier is de keukeninstallatie in hoekopstelling geplaatst, voorzien van vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap. combioven, koelkast en veel bergruimte in diverse kasten en lades. De leefkeuken heeft zowel een dubbele deur als een enkele deur naar het terras. De diepe tuin van het huis ligt op het noordoosten. Er is een breed overdekt terras 6,35 x 2,60 m., gazon, en een tweede terras achterin de tuin. De diepe garage 12,70 x 2,80 m. heeft plaats voor (bijvoorbeeld) 2 auto's achter elkaar en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Achter de garage bevindt zich de pantry 3.11 x 2,98 m. met de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine en droger. VERDIEPING: Via de brede overloop bereik je: Slaapkamer 1: 3,22 x 5,01 m. met airco Slaapkamer 2: 3,97 x 2,88 m. Slaapkamer 3: 2,12 x 1,51 m. De badkamer 3,94 x 2,47 m. is modern en luxe afgewerkt, voorzien van brede inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel in badmeubel en het tweede toilet (wandcloset). 2E VERDIEPING: Via de vaste trap in het trappenhuis bereik je ook de tweede verdieping. In de ruime overloop/zolderkamer 1: 2,90 x 3,15 m. is de HR combi c.v. ketel gemonteerd. Via de zolderkamer bereik je de 4e slaapkamer 4,14 x 3,20 m. ALGEMEEN: Dit is een prettig ruim en helder woonhuis met een ruimte opzet en een mooie ligging in de oude buurtschap Palemig, een fraai stukje oud Heerlen. Het huis is mooi onderhouden: Kozijnen en deuren zijn gedeeltelijk van hardhout en verder van kunststof, geheel voorzien van dubbel beglazing. De aluminium voordeur is zo goed als nieuw. In de woonkamer is een fraaie inbouw houtkachel geplaatst en de badkamer (verplaatst naar een voormalige slaapkamer) en het toilet zijn geheel vervangen. Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, 275 Wp per stuk). De meterkast is in zijn geheel vervangen De tuinaanleg is vernieuwd en het dak van de garage is gedeeltelijk vernieuwd. MOET JE ZÉKER ZIEN!