Kievitstraat 266414 VR HeerlenHeksenberg

In de geliefde wijk Heksenberg mogen wij u deze goed afgewerkte, instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en achtertuin met directe aansluiting op de Brunssummerheide aanbieden. Indeling Parterre Vanuit de aangelegde voortuin/oprit heeft u toegang tot de woning. De hal met trapopgang biedt toegang tot de provisiekelder, meterkast en de woonkamer. De woonkamer met open keuken in L-opstelling (ca 36m2) geniet een goede mate van daglichttoetreding door de grote raampartijen aan weerszijde van de woning en is voorzien van airconditioning (Daikin, 2021). De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouw combi-oven en inbouw koffiezetapparaat. Vanuit de keuken te bereiken tussenportaal vanuit waar de toiletruimte en moderne badkamer te bereiken zijn. De badkamer (ca. 8m2) is deels betegeld, voorzien van een fraai wastafelmeubel met twee wastafels en ruime inloopdouche met regendouchekop en losse douchekop. Tuin Via de kunststof schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met tuinoverkapping. Vanuit de onderhoudsvriendelijke achtertuin kijkt u direct uit op de Brunssummerheide. De externe berging (ca. 10m2) is eveneens bereikbaar vanuit de tuin. Eerste verdieping Overloop vanuit waar u toegang heeft tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13m2, 9m2 en 5m2 groot en zijn allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Op de kleinste slaapkamer bevindt zich eveneens het tweede toilet. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer (ca. 20m2 groot) bevindt zich op de tweede verdieping en is middels vaste trap te bereiken. Door de dakkapel over de gehele breedte van de verdieping heeft u vanuit hier prachtig uitzicht op de Brunssummerheide. Door de aangelegde afvoer en waterleiding is het mogelijk om een vrijstaand bad te plaatsen. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning voorzien van vier slaapkamers; - Directe toegang tot de Brunssummerheide vanuit de achtertuin; - Voortuin biedt mogelijkheid tot het parkeren van uw auto; - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Pannendak van de woning is eind 2021 volledig vervangen; - Cv-installatie Remeha Avanta Ace CW5 35c (2022, eigendom) - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; - Energielabel E; - Aanvaarding in overleg. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.