Landvoogdstraat 786411 XA HeerlenEikenderveld

STARTERS OPGELET! Nabij het centrum van Heerlen en de autosnelweg gelegen; de leuke verzorgde starterswoning met o.a. een ruime brede oprit, 2 royale slaapkamers, berging en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling Begane grond: Royale bestrate brede oprit/voortuin, entree, hal, meterkast. Woonkamer/open keuken (ca. 32m²) met trapkast. De keuken is voorzien van een keukenopstelling (2016) met apparatuur t.w. een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en koelkast. Trappenhuis, deur naar berging (ca. 5m²). Via de bergingen is er een uitgang naar buitenzijde. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²). Badkamer met inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel en de witgoedaansluiting. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Technische ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (2018, eigendom) Bijzonderheden: Deze verzorgde starterswoning is nabij het centrum van Heerlen (o.a. treinstation, gezellige horeca, scholen, winkelaanbod) en de autosnelweg gelegen. Deze woning heeft een ruime zeer praktische oprit. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. Kortom: een prima woning op een centrale plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.