Markiesstraat 116411 VN HeerlenEikenderveld

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Helaas is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen voor deze woning, er geldt namelijk een ''bezichtigingenstop'' door de gigantische aanvraag. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Op een rustige en centrale locatie in Heerlen ligt deze hele leuke starterswoning met o.a. 3 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, een nette keuken, een zonnige stadstuin en een bergzolder bereikbaar middels een vaste trap. Inpandig geheel aangepast aan de wensen en eisen van de huidige tijd! Indeling Begane grond: Entree/hal met de vernieuwde meterkast. Doorzon woonkamer. Apart gelegen keuken met bergruimte onder de trap en een rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Tussenhal met cv-ruimte en Moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Buiten: Omsloten en onderhoudsarme achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten, geheel bestraat, buitenberging en achteringang. Eerste verdieping: Overloop. Badkamer met wastafel in een wandmeubel, douchecabine en de witgoedaansluitingen. Drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Zolder: Middels een steektrap bereikbare lage bergzolder (enkel voor het plaatsen van bv dozen, geen stahoogte). Bijzonderheden: - kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing - 3 slaapkamers - alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk (woonkamer 2021) - cv combi toestel, eigendom, bouwjaar 2009 - grotendeels voorzien van rolluiken - het pad aan de achterzijde is enkel bereikbaar voor bewoners daar dit is afgesloten middels een poortje - rustig en centraal gelegen op een kindvriendelijke locatie; op loopafstand van het centrum van Heerlen, het NS station en het Parkstad Limburg Theater. Belangrijke uitvalswegen eveneens op steenworp afstand. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)