Mesdagstraat 16415 TK HeerlenMeezenbroek

Een goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerde eindwoning met luxe vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer, 3 slaapkamers en ruime zolder. Voorzien van een nette onderhoudsvrije achtertuin met terras en overkapping. Gelegen in een rustige straat in de wijk Meezenbroek, nabij het centrum van Heerlen gelegen waar voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op zeer korte afstand bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse natuurgebieden en groenrijke omgevingen op slechts een paar minuten rijafstand. Bouwjaar: 1928 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 97 m² Woonoppervlakte: 83 m² Overig inpandig: 11 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m² Inhoud circa: 332 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: F Indeling: Begane grond: Entree/ hal met meterkast. Lichte woonkamer met aansluitend eetkamer. Luxe open keuken met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vernieuwde badkamer met toilet (wandcloset), inloopdouche en wastafelmeubel. Bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel. Onderhoudsvrije achtertuin met terras en overkapping. Eerste verdieping: Overloop. Eén aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers. Zolder: Ruime zolderruimte, bereikbaar middels vlizotrap. Wetenswaardigheden: De begane grond van de woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd. De cv-ketel uit 2022 is eigendom. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.