Molenberglaan 1186416 EP HeerlenMolenbergpark

Op geliefde woonlocatie aan de fraaie Molenberglaan te Heerlen, gelegen nabij het Aambos, bieden wij aan de goed onderhouden monumentale woning naar een ontwerp van de bekende architect "Jan Stuyt". Indeling: Souterrain: Bereikbaar vanuit de ontvangsthal de provisiekelder. Parterre: Fraai aangelegde voortuin met toegang tot de overdekte entree. De ontvangsthal is voorzien van een originele plavuizenvloer afwerking. Meterkast met moderne schakelkast en trap naar de verdieping. De woonkamer ensuite met de originele ensuite deuren voorzien van kasten. De schuifdeuren scheiden de zitkamer aan voorzijde van de eetkamer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer afwerking in elleboogverband en in de aanbouw en keuken bevindt zich een natuurstenen plavuizen vloerafwerking. In de voorkamer is een authentieke schouw (niet functioneel) en de gebogen raampartij met uitzicht over de straatzijde. Aan de achterzijde is een royale aanbouw gerealiseerd met veel glasoppervlakte, openslaande tuindeuren en loopdeur waardoor er een optimaal tuincontact is gerealiseerd. Vanuit de hal en de aanbouw toegang tot de semi open keuken. De keukeninstallatie is geplaatst als wandopstelling en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en oven. De diepe tuin wordt aan weerszijde omsloten door groene hagen en aan de achterzijde staat een ruime houten berging met overdekt terras onder de grote cederboom. Eerste verdieping: De fraaie houten trap naar de overloop die toegang biedt aan de drie slaapkamers en badkamer. Alle kamers zijn voorzien van eiken plankenvloerafwerking en de grote kamer aan voor en achterzijde hebben beide inbouwkasten. De mooie badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met hardglazen spatscherm, zwevend toilet en badkamer meubel met twee wastafels. Tweede verdieping: De trap loopt helemaal door naar de overloop op de tweede verdieping. De ruime L-vormige slaapkamer (voorheen twee kamers) met dakramen en eiken planken vloerafwerking. Heel eenvoudig door het plaatsen van een tussenwand is deze ruimte weer in te delen als twee kamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en wastafel. Het daglicht komt via de dakkapel naar binnen. Naast de badkamer is de was-/ en cv - ruimte gelegen. Hier zijn de aansluitpunten voor witgoed en de HR cv-installatie is hier geplaatst. Middels de aanwezige vlizotrap toegang tot de zolder. Derde verdieping: De vlizotrap met toegang tot de royale bergzolder. De vloer van de zolder is naar de leefruimtes geïsoleerd. Bijzonderheden: Het Rijksmonument is in een goede staat van onderhoud en recent nagenoeg volledig van binnen en buiten geverfd en geschilderd. Door de prima onderhoudsstaat en afwerking direct instapklaar. De woning is gebouwd in 1918 en veel sfeervolle elementen zoals originele paneeldeuren zijn bewaard gebleven. Wandelen in het Aambos direct gelegen bij de woning en op loopafstand van de stad met al haar voorzieningen behoren tot de mogelijkheden. Scholen voor basis- en middelbaar onderwijs op loopafstand gelegen. Aan de overzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid gelegen.