Nieuw

Molenberglaan 816416 EL HeerlenMolenbergpark

Kaart
  • 233 m²
  • 465 m²
  • 5
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Omschrijving: In Heerlen Zuid op een zeer geliefde locatie direct grenzend aan het Aambos en nabij het Caumerbeekdal gelegen karakteristieke royale 2/1-kapwoning met aangebouwde kantoor/werkkamer c.q. slaapkamer op een perceel van 465 m2 eigen grond. De woning is gunstig gelegen in een bosrijke omgeving op loop afstand van het centrum van Heerlen en nabij het Bernardinus college en het Grotius college. Het woonhuis heeft in totaal vier slaapkamers, maar vijf slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. De woon-eetkeuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een oven. De hal heeft een statige trappenpartij en is voorzien van fraaie glas-in lood ramen. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit Ecomline Excellent HR combi c.v.-ketel (eigendom, circa 1998). Het woonhuis heeft 9 zonnepanelen (eigendom) en gedeeltelijk dubbele beglazing. De spouw is in 2011 na geisoleerd. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken! De indeling is als volgt: Souterrain: Hal met trapopgang, drie kelderruimtes met c.v.-opstelling, omvormer en een wasbak. Begane grond: Hal/entree, tochtportaal, ruime hal met statige trappartij, toilet met fonteintje, woon-eetkeuken met vaste kast en diverse inbouw apparatuur, kamer ensuite met zijkamer, meterkast, erker en een schuifpui naar een zonnig terras; hal met openslaande deuren; royale werkkamer/kantoor/slaapkamer; berging. Eerste verdieping: Overloop met bordes, 2e toilet, 3 royale slaapkamers (waarvan 1 met een vaste wastafel); balkon, badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad/douche, design radiator, wasmachine aansluiting en een douchecabine. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met vaste wastafel en douchecabine; ruime zolder met vliering. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1936. • Aanvaarding in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
1.047 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR combi (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN G 5570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
230 m² (20,00 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.186x

Bekeken

21x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Molenbergpark

Heerlen
Inwoners
1.610
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.236

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.