Navolaan 1126414 HJ HeerlenVrieheide

Omschrijving: In een kindvriendelijke woonwijk gelegen uitgebouwde royale hoekwoning met overkapping, dakterras en aangebouwde garage. De perceelsoppervlakte is 236 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is met een auto achterom bereikbaar. Inbouwkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, te weten een vaatwasser, inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, combi oven en een koelkast. De woning wordt verwarmd door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (gehuurd bij Hesi, bouwjaar 2018) en heeft twee airco units (waarvan 1 Daikin airco gehuurd bij Hesi). Op het dak liggen 10 zonnepanelen (koop op afbetaling, Hallo Stroom). De woning heeft kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2018 en 2020). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, bijkeuken met wasmachine aansluiting, moderne meterkast en c.v.-opstelling; kamer, kantoor met airco unit, elektrisch rolluik en schuifpui naar een overdekt terras. Overkapping. Betegeld terras. Aangebouwde garage met zowel een elektrisch rolluik aan de voorzijde als aan de achterzijde. Achter de woning is een weg gelegen. Eerste verdieping: Toilet met fonteintje, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur; woonkamer met airco unit en openslaande deuren; dakterras. Deze verdieping is voorzien van een keurige siergrindvloer. Tweede verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot drie slaapkamers) en kastenwand; badkamer met wastafelmeubel, 2e (hang)toilet, ligbad/douche en een design radiator. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • De achtertuin is op het zuiden gelegen. • Bouwjaar 1962.