Navolaan 226414 HG HeerlenVrieheide

Ruime tussengelegen woning met oprit en 4 slaapkamers gelegen in de wijk "Vrieheide", aan de Navolaan 22 te Heerlen. Begane grond: Hal met trapopgang voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging (ca. 9m2 groot) met wasmachineaansluiting, cv-installatie (2006, eigendom), en vernieuwde meterkast. Tevens vanuit de hal te bereiken ruime slaapkamer/hobbyruimte voorzien van schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer is ca. 21m2 groot. Vanuit de slaapkamer is de omheinde onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken. Tuin: De tuin is voorzien van een houten tuinberging en trapopgang naar het balkon aan de eerste verdieping. De tuin is via achterom bereikbaar en ligt op het zuidoosten. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de leefkeuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer (ca. 23m2 groot) met airco (2023). De woonkamer en het aangelegen balkon zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De gehele eerste verdieping is uitgerust met een laminaatvloer en voorzien van een separate toiletruimte met staand toilet, waterfontein en mechanische ventilatie. In de keuken, eetkamer en woonkamer is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, tweede toiletruimte en de badkamer. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang tot het zonnige balkon. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een muurkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De badkamer en toiletruimte zijn beide voorzien van mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken; - De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen; - De kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn in 2022 vervangen; - Ruime starterswoning met 4 slaapkamers; - 12 zonnepanelen in eigendom (2022); - Onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuidoosten; - Op loopafstand van winkels, scholen, voorzieningen en wandelgebied de Brunssummerheide; - In de nabijheid van uitvalswegen richting België, Duitsland en Maastricht. Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.