Nieuw

Palestinastraat 3626418 HX HeerlenEgstraat en omgeving

Kaart
  • 100 m²
  • 211 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGemoderniseerde en instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers

Omschrijving

In de kindvriendelijke buurt ‘Heerlerbaan’ mogen wij u deze goed onderhouden, gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning aanbieden met 4 slaapkamers en tuin, Palestinastraat 362 te Heerlen. Indeling Begane grond: Zeer ruime voortuin omsloten door schuttingen en toegang naar de entree en zijingang. Entree. Hal met vernieuwde meterkast (11 groepen), moderne toiletruimte afgewerkt met beton ciré met hangend toilet en fontein en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt zeer veel lichtinval en is voorzien van een moderne visgraat pvc-vloer. Tevens is er een trapkast, ideaal voor opslag. De moderne half-open keuken heeft een keuken in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, Quooker, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een aanrechtblad en aansluitingen voor wasapparatuur. Tevens is er genoeg ruimte om een extra koel- of diepvries te plaatsen. De onderhoudsvriendelijke tuin is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Het terras is overdekt middels een aluminium overkapping. De tuin is geheel omsloten, nagenoeg beklinkerd en omheind middels schuttingen. Daarnaast is de tuin toegankelijk middels een achter- en zijingang. Eerste verdieping: Middels gerenoveerde en moderne trap met gepoedercoat aluminium leuningen te bereiken eerste verdieping. De overloop biedt toegang naar drie prima slaapkamers, allen voorzien van dezelfde visgraat pvc-vloer. De grote slaapkamer is zelfs uitgerust met een airconditioning die de mogelijkheid biedt tot het koelen van de gehele eerste verdieping. De recent vernieuwde en betegelde badkamer met beton ciré is compact maar zeer professioneel en logisch ingedeeld met een grote inloopdouche met glazen wand, regendouche, zwevend toilet en wandmeubel met spiegel (en ingebouwde verlichting). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De zolderverdieping heeft eveneens een pvc-vloer en biedt toegang naar de vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er nog een berging met opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Nefit (eigendom) en omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - Instapklare woning in een kindvriendelijke buurt op de Heerlerbaan. - 10 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2022 en in eigendom!) - De woning is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg dubbele beglazing (HR++ glas). - Deels voorzien van rolluiken. - Het dak en de spouwmuur zijn geïsoleerd. - Gelegen naast een park voor recreatie of wandelen, ideaal voor kinderen. - Basisonderwijs is op 5 minuten loopafstand bereikbaar. - Gelegen nabij overige voorzieningen zoals winkels en aansluiting op verbindingswegen. - Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.990
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 5363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (6,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.937x

Bekeken

38x

Bewaard

21-1-2026

Op Funda

Buurt

Egstraat en omgeving

Heerlen
Inwoners
1.950
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.706

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.