Rembrandtstraat 166415 JE HeerlenMeezenbroek

In de gezellige woonwijk Meezenbroek gelegen hoekwoning met dubbele garage. De woning is de laatste jaren grotendeels gemoderniseerd. Instapklare starterswoning! Indeling: Begane grond: Voortuin, geheel bestraat, zodat bezoekers eenvoudig kunnen parkeren. Hal/entree met meterkast. Eetkamer met erker en open keuken met moderne keukeninstallatie uit 2024, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasser. Bijkeuken met aansluitpunt voor de wasautomaat. Hier is eveneens de HR combi CV geplaatst (Intergas 2011, eigendom). Badkamer 1 (2018) met stoomdouchecabine, dubbel wastafelmeubel en toilet. Badkamer 2 (2022) met ligbad, wastafel en 2e toilet. Gezellige zitkamer met pelletkachel. Groot overdekt terras en tuin met berging en zij-ingang. Ruime dubbele garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. Tweede verdieping: Trap naar zolderruimte met laminaatvloer. Bijzonderheden: - de woning is op de begane grond voorzien van HR++ glas en rolluiken; - Fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Ruim overdekt terras en tuin met zij-ingang; - Dubbele garage met automatisch bedienbare sectionaalpoort; - Hoofdslaapkamer met airco; - 17 PV-panelen uit 2020; - Pannen vernieuwd in 2024; - Het energielabel volgt binnen één week. Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.