Roebroekweg 816414 BB HeerlenHeksenberg

Een degelijk onderhouden woning met lichte woonkamer en open keuken met veel lichtinval, 2 slaapkamers, zolder en kelder. Voorzien van een onderhoudsvrije achtertuin in goede staat. Gelegen in een doorgaande straat in de wijk Heksenberg, op korte afstand van het centrum van Heerlen met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bouwjaar: 1927 Onderhoud: Redelijk tot voldoende Perceeloppervlakte: 102 m² Woonoppervlakte: 81 m² Overig inpandig: 16 m² Externe bergruimte: 8,3 m² Inhoud circa: 343 m³ Aanvaarding: Per direct Energielabel: D Indeling Kelder Langs de trap boven bevindt zich de gasmeter. Beneden in de kelder zelf bevindt zich de waterstandmeter. Begane grond Entree/hal met meterkast, enkel elektriciteitsmeter. Lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, combi-ovenmagnetron, afzuigkap en gasfornuis. Toiletruimte (duoblok). Bergruimte met cv-ketel. Achtertuin voorzien van terras met overkapping en externe bergruimte achterom bereikbaar. Eerste verdieping Overloop. Eén aan de achterzijde gesitueerde slaapkamer. Eén aan de voorzijde gesitueerde slaapkamer. Vernieuwde badkamer met ligbad, douche en wastafel. Wetenswaardigheden Voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.