Schaesbergerweg 156415 AB HeerlenSchaesbergerveld

Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, oprit en tuin met optimale privacy en 11 zonnepanelen nabij het centrum van Heerlen Aan de Schaesbergerweg 15 mogen wij u deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder meer over vier slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto's en een fraai aangelegde achtertuin. Indeling Entree Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, bereikt u de entree van de woning. Begane grond De hal is voorzien van een leistenen vloer en biedt toegang tot de trapopgang, toiletruimte (met vrijhangend toilet en fonteintje), de vernieuwde meterkast, een praktische provisiekelder en woonkamer. De woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een houten vloer en beschikt over een airconditioning-unit (5.3 kWh). Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de ruimte van veel daglicht. Aansluitend bevindt zich de eetkamer (ca. 12 m²), bereikbaar via stijlvolle pocket-doors. Vanuit hier heeft u middels een schuifpui met ingebouwde hor direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een optimaal tuincontact. De halfopen keuken (ca. 12 m²), in L-opstelling en afgewerkt met kersenhouten kastfronten biedt volop werkruimte. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken heeft u via een openslaande deur toegang tot de tuin. Zowel de eetkamer als de keuken zijn voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Tuin De achtertuin is in 2017 aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met meerdere terrassen op verschillende niveaus, bereikbaar via trappartijen. De tuin biedt veel privacy en achterin bevindt zich een stenen berging met een overdekte stalling, die tevens toegang geeft tot het achtergelegen brandpad. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², 8 m² en 7 m², alle voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een airconditioning-unit (2.6 kWh). De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede, vrijhangend toilet. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 18 m²), evenals een berging met de opstelplaats voor de combi cv-installatie (Bosch CW5, 2013, eigendom). Kelder De provisiekelder is ca. 9 m² groot en beschikt over een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Voorzien van dubbele beglazing, grotendeels HR++; - Grotendeels uitgerust met rolluiken; - Dak deels vernieuwd en geïsoleerd; - Muurisolatie toegepast; - Voorzien van 11 zonnepanelen (8 uit 2015 op de woning, 3 uit 2011 op de berging, allen eigendom); - Zoneverwarming aanwezig; - Bitumen dakbedekking woning circa 5 jaar geleden vernieuwd; - Dakbedekking van de berging volledig vernieuwd in 2024; - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Heerlen en nabij diverse voorzieningen; - Aanvaarding in overleg; Let op: Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.