Schandelerstraat 116412 XL HeerlenSchandelen

Verhuizen, meubels neerzetten en genieten! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar je de komende jaren nauwelijks omkijken naar hebt? Dan is Schandelerstraat 11 in Heerlen absoluut een bezichtiging waard! Deze gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling, drie slaapkamers, een afzonderlijk thuiskantoor en een onderhoudsarme tuin. Ideaal voor jonge gezinnen, tweeverdieners en mensen met een druk leven die liever genieten van hun vrije tijd dan deze besteden aan verbouwen en tuinonderhoud. De woning is de afgelopen periode grondig aangepakt. Van de elektrische installatie tot de vloeren, van het stucwerk tot de isolatie: vrijwel alles is vernieuwd of verbeterd. Met energielabel B en acht zonnepanelen is bovendien aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Wonen zonder verbouwingszorgen Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne afwerking op. De strak gestucte wanden, nieuwe vloeren en vernieuwde keuken zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken maakt het geheel compleet. Met drie slaapkamers en een afzonderlijke werkruimte is er voldoende plek voor het hele gezin. Het thuiskantoor is ideaal voor thuiswerkers, zelfstandigen of als rustige studeerplek. De bestaande badkamer en het toilet zijn behouden en verkeren in een nette, functionele staat. Een onderhoudsarme tuin: genieten zonder verplichtingen Een van de fijne eigenschappen van deze woning is de compacte tuin van circa 15 m². Geen grote tuin die ieder weekend onderhoud vraagt, maar een praktische buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, buiten eten of genieten van de zon. Ideaal voor drukke jonge gezinnen en tweeverdieners die wel een eigen tuin willen, maar niet het bijbehorende onderhoud. Grondig gerenoveerd en verduurzaamd De afgelopen periode zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd: - Nieuwe moderne keuken - Volledig vernieuwde elektrische installatie - Nieuw stucwerk op wanden en plafonds - Nieuwe vloeren - Dakisolatie aangebracht - HR++ beglazing - Acht zonnepanelen van 375 Wp - Binnen geschilderd en gelakt - Houtwerk buiten geschilderd en gelakt - Energielabel B Hierdoor profiteer je van het comfort van een grotendeels vernieuwde woning, zonder zelf een ingrijpende verbouwing te hoeven organiseren. Centrale ligging in Heerlen De Schandelerstraat ligt op een gunstige locatie nabij het centrum van Heerlen. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden - Vraagprijs € 319.000 k.k. - Woonoppervlakte circa 131 m², onder voorbehoud van definitieve meetgegevens - Drie slaapkamers - Afzonderlijk thuiskantoor - Moderne nieuwe keuken - Bestaande badkamer en toilet - Onderhoudsarme tuin van circa 15 m² - Energielabel B - Acht zonnepanelen, totaal 3.000 Wp - HR++ beglazing - Dakisolatie - Vernieuwde elektra - Grotendeels gerenoveerd - Oplevering in overleg Kom de woning zelf ervaren! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar het grote verbouwingswerk al voor je is gedaan? Een woning met ruimte voor het gezin, een eigen werkplek en een tuin waar je vooral van kunt genieten? Dan is Schandelerstraat 11 precies het soort woning dat je zoekt. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!