Schelsberg 1716413 AE HeerlenBeersdal

Mooie kans om een charmant boeren woonhuis met grote Schuur, garage/loods en siertuin nog geheel naar eigen wens in te richten. De grote boeren schuur biedt talloze mogelijkheden. Gebruik het als werkplaats, opslagruimte of voor het houden van dieren. De mogelijkheden zijn eindeloos en het biedt een perfecte aanvulling op jouw landelijke levensstijl. Souterrain: Gewelfkelder Begane grond: Entree/hal met tegelvloer en trap naar de verdieping. Woonkamer met aansluitend twee werkruimtes en gastentoilet. Grote garage/loods ca. en grote siertuin ca. 27 meter diep. Verdieping: Overloop met toegang tot de thans ingerichte woonkamer met houtkachel en airco. Open keuken met eenvoudige keukeninrichting. Doucheruimte met toilet. Vanuit de overloop doorgang naar een grote zolderruimte boven de garage/loods die nog geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden. Verdieping 2: De zolderverdieping is thans ingericht als slaapkamer met 2 dakramen, en toilet. Het dak is geïsoleerd en er is een boiler. Bijzonderheden: • Ruime boeren schuur, garage/loods perfect voor dierenliefhebbers, hobbyisten of ondernemers • Dit object dient nog gemoderniseerd te worden en is derhalve uitermate geschikt voor de handige doe het zelver! • De woning is geheel van het gas af en wordt verwarmd middels airco en houtkachel • Energielabel F De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.