Schovenhof 106418 JN HeerlenEgstraat en omgeving

In de geliefde woonwijk Heerlerbaan mogen wij u deze instapklare en moderne gezinswoning aanbieden op de Schovenhof 10 te Heerlen De woning is gelegen in een woonerf en zeer rustig waardoor het voor gezinnen een ideale woonplek is. Door de moderne afwerking, vier slaapkamers, aanbouw, garage en fijne tuin is het een fantastische gezinswoning. Indeling Begane grond: Garage aan de voorzijde gelegen en onderhoudsvriendelijke voortuin met toegang naar de entree. Hal met meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrisch biedenbare sectionaalpoort, keukenblok met diverse kasten, laminaatvloer en aansluitingen voor wasapparatuur. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en bergkast onder de trap. De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde veel lichtinval. Het woongedeelte is vergroot door het realiseren van een aanbouw waardoor er een royale living is gecreëerd die de keuken en woonkamer samen brengen. De moderne keuken is voorzien van een keuken in wandopstelling en keukeneiland met de navolgende apparatuur: Grote gaskookplaat, afzuigkap geïntegreerd in het plafond, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar het terras en de tuin. De tuin is grotendeels betegeld en is vrij gelegen aan de achterzijde (park met speeltoestellen en wandelgebied). Rondom is de tuin afgesloten middels schuttingen. Eerste verdieping: Vernieuwde trap naar de overloop met toegang naar drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12m2, 9m2 en 6m2 groot en voorzien van een laminaatvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegelkast. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De zolderverdieping is omgetoverd tot een ware masterbedroom. Door de nokhoogte en de ruime dakkapel maken het een zeer royale ruimte die afgewerkt is met een prachtige wand van inbouwkasten. De eyecatcher van deze verdieping is het vrijstaand ligbad! De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde plissé gordijnen. Tevens is er nog een bergruimte voor extra opslag en is de opstelling van de HR combi cv-installatie (huur) terug te vinden in de kastenwand. Bijzonderheden: - Instapklaar woonhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt. - De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dak-, spouw en vloerisolatie. - Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom). - Nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (en deels rolluiken). - Energielabel B. - Speel- en wandelpark aan de achterzijde gelegen. - Winkelcentrum d'r Bautsch en scholen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar.