Straatsburgstraat 316414 PA HeerlenUterweg

Centraal gelegen, ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers, hobbyruimte c.q. 4e slaapkamer, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achteringang, gelegen te Heerlen aan de Straatsburgstraat 31. Parterre: Entree, Hal met laminaatvloer en toegang tot de berging en beneden slaapkamer. De slaapkamer geniet veel lichtinval en is ook te gebruiken als extra berging of thuiswerkplek. De berging gelegen op de begane grond is voorzien van een eigen ingang, meterkast en cv-installatie. Tuin: Overdekt terras en onderhoudsvrije tuin voorzien van een achteringang en is gesitueerd op het zuiden. 1e Verdieping: Woonkamer met open floorplan voorzien van een balkon, nieuwe laminaatvloer en balkon. De keuken in aanbouw is momenteel besteld en zal door verkoper geïnstalleerd worden. Naast de keuken is het toilet gesitueerd voorzien van een staand toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime overloop. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. De 3 slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, en gedeeltelijk van muurkasten. De slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning. - Energielabel D. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - Onderhoudsvriendelijke tuin. - Balkon zowel op de 1e als de 2e verdieping. - Voldoende parkeerplaatsen. - Nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen. De nieuwe keuken zal door de verkoper kosteloos geplaats worden.