Tacitusstraat 76417 TT HeerlenAarveld

In de wijk Aarveld te Heerlen-Zuid bieden wij aan deze hoekwoning met ruime kelder, zolder en tuin aan de Tacitusstraat 7. De woning is voorzien van drie slaapkamers en is gelegen in de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Het centrum van Heerlen ligt op loop-/fietsafstand. Indeling: Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en verdeeld in twee ruimtes. Allereerst de royale kelderruimte voorzien van betonvloer, witgoedaansluitingen, Remeha Cv-ketel (2020, huur) en meterkast. Verder een provisie ruimte, ideaal voor opslag. Begane grond: Voortuin. Entree/hal met parketvloer en garderobekast. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken gesloten keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang tot de woonkamer. Doorzonwoonkamer met parketvloer en praktische bergkast. Optimale lichtinval door de grote raampartijen. De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een betegeld terras, veel groen en een zij-ingang. Tevens is vanuit de achtertuin middels een vaste trap de kelder te bereiken. Eerste verdieping: Overloop voorzien van PVC vloer en toegang drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking en twee badkamers. Een van de kamers (voorzijde) heeft een eigen balkon. Van de twee badkamers is er één ingericht als toiletruimte en de andere voorzien van een inloopdouche met wastafel. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder voorzien van dakraam. De bergzolder is verdeeld in twee ruimtes. Bijzonderheden: -In geliefde wijk gelegen nabij voorzieningen; -Energielabel E; -De woning is voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch); -De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; -De Remeha Cv-Ketel is gehuurd bij Volta voor een bedrag van €41,86 per maand.