Uterweg 1246414 SR HeerlenUterweg

Omschrijving: Op een goede locatie gelegen ruime karakteristieke halfvrijstaande woning met aangebouwde badkamer, garage en overkapping op een perceel van 173 m2 en op loop afstand van de Brunssummerheide en het Heidserpark. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer. De inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuigkap en een oven. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Bosch Hesi HR combi c.v.-ketel (bouwjaar 2010, eigendom). De woning heeft 9 zonnepanelen (eigendom), 3 airco units en kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch, 2013). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang met trapverlichting, hangtoilet, kelder bestaande uit twee ruimtes, woonkamer, woon-eetkeuken met diverse inbouw apparatuur en een airco unit; tussenruimte met entree naar de tuin; badkamer met wastafelmeubel, design radiator, 2e hangtoilet, bidet, inloopdouche en natuurlijke ventilatie met motor. Aangebouwde garage met wasbak, wasmachine aansluiting, elektrische overheaddeur, omvormer en een tegelvloer. Twee overkappingen. Besloten tuin op het zonnige zuiden. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met een airco unit). Tweede verdieping: Ruime zolder met fonteintje, knieschotten en een dakkapel, slaapkamer met knieschotten. Zolder: Via een luik is de zolder bereikbaar. Bijzonderheden: • Aanvaarding in onderling overleg. • Bouwjaar 1932. • Energielabel C (24-07-2034).