Op top locatie in het Bekkerveld gelegen, mogen wij u deze tussenwoning aan bieden. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, open leefkeuken, living, een onderhoudsvriendelijke achtertuin, De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Heerlen. In een kindvriendelijke wijk en heeft basisscholen en winkels in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree- hal met plavuizenvloer, toiletruimte voorzien van zwevend closet, trap naar verdieping en deur naar de keuken. De sfeervolle living (ca. 24 m2) verdeeld in woon en eetkamer, vanuit de eetkamer heeft men een open verbinding naar de keuken (3,69 m x 2,14 m).
De open keuken met bergkast is v.v. de navolgende installatie/ apparatuur: 5-pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte heeft men middels een dubbele openslaande deur toegang tot tuin.
Tuin:
De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin is middels poort achterom bereikbaar en biedt toegang tot separate berging (3,37 m x 2,15 m) alwaar aansluiting voor witgoed apparatuur.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer . Slaapkamer I (2,73 m x 2,72 m) en slaapkamer II (3,67 m x 3,02 m) zijn beide aan de achterzijde gelegen. De badkamer (3,58 m x 1,96 m) v.v. douche en vaste wastafel met wasmeubel.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar Cv-ketel (huur)
Extra's:
- Energielabel C (28-01-2035)
- Centrale ligging
- Starterswoning
- 9 zonnepanelen
Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum
Isolatie : gevelisolatie en geheel v.v. kunststof kozijnen en HR++ beglazing
Installatie: c.v. installatie, 9 zonnepanelen
Woonoppervlakte: 89m2
Bouwjaar: 1953
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 265.000,= k.k.
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
