Vasco da Gamastraat 56413 SJ HeerlenPassart

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen. IDEALE STARTERSWONING met 4 slaapkamers en grote tuin op zuidwest! De nabij voorzieningen (o.a. scholen, winkels, sportaccommodaties) gelegen moderne tussengelegen woning met o.a. 4 slaapkamers, moderne keuken, royale tuin op zuidwest en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (energielabel B). Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast (modern), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en inbouwspots. Sfeervolle woonkamer/open keuken (ca. 32m²). De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een fraai contact met de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met apparatuur t.w. een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en oven. De lange tuin (ca. 19m!!) is onderhoudsvriendelijk, ligt op zuidwest en is voorzien van een royaal overdekt terras. Ook beschikt de tuin over een tuinhuis en achteringang. Bijkeuken/berging met toegang naar voorzijde woning, de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Eerste verdieping: Overloop met dubbele muurkast, slaapkamer 1 (ca. 11m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 8m²), slaapkamer 4 (ca. 8m²). Geheel betegelde badkamerruimte met ligbad/douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset en inbouwspots. Bijzonderheden: IDEALE STARTERSWONING met 4 slaapkamers en grote tuin op zuidwest. Deze goed verzorgde woning is op een centrale locatie nabij voorzieningen (o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties) gelegen. Ook de mooie Brunssummerheide ligt in de directe nabijheid. Dit moderne object beschikt over 4 slaapkamers, moderne badkamer en moderne keuken. De begane grond is voorzien van siergrindvloeren. De royale tuin beschikt over een grote overkapping en ligt op zuidwest. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Tevens is de spouw geïsoleerd (energielabel B). Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.