Vergiliusstraat 3-C6417 XA HeerlenAarveld

In de fraaie en geliefde woonwijk "Aarveld" in Heerlen Zuid ligt deze ruime en sfeervolle split-level woning aan de Vergilliusstraat 3 C te Heerlen. Indeling: Beklinkerde oprit met plaats voor het stallen van meerdere voertuigen. Overdekte entree. Hal voorzien van een plavuizenvloer, meterkast, betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal bereikbaar de inpandige garage met kantelpoort en aansluitpunten voor witgoed. Trap naar provisie/ opslagruimte. Niveau 1: Trap naar ruime overloop met toegang tot tuinkamer en terras. De tuinkamer is voorzien van een laminaatvloerafwerking, opstelplaats voor Nefit HR combi cv-installatie (2008). Vanuit de tuinkamer toegang tot de tuin met zonnig gelegen terras en geheel omsloten, grotendeels beklinkerde, tuin. De tuin is via een poort aan de achterzijde bereikbaar. Niveau 2: Vanuit de overloop open-trap naar de zitkamer. Door de grote glazen pui prima uitzicht op de straatzijde en optimale lichtinval. De deur vanuit de woonkamer naar het aan voorzijde gelegen balkon. Vanuit de zitkamer loopt een open trap naar de keuken en is er zichtcontact met de zitkamer. Niveau 3: De sfeervolle l-vormige leefkeuken hebben openslaande deuren naar het balkon. De L-vormige keukeninstallatie uitgevoerd in houtlook is voorzien van porseleinen gootsteen en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap. Betonlook vloerafwerking. Niveau 4: Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Beide voorzien van laminaatvloerafwerking. Separaat gelegen toiletruimte met toilet. Niveau 5: Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van laminaatvloerafwerking en een airconditioning. De deels betegelde en gestucte badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad met douchegedeelte en spatscherm, designradiator en lichtgrijze plavuizen vloerafwerking. Bijzonderheden: De woning is gelegen in de wijk Aarveld. Winkels voor dagelijkse voorzieningen op loopafstand en uitstekende aansluitingen op verbindingswegen richting Aken en Maastricht. Een groot plantsoen met veel ruimte voor kinderen schuin tegenover de woning gelegen. Scholen voor basis en voortgezet onderwijs op directe loopafstand gelegen. Het dak van de woning is twee jaar geleden volledig vervangen.